建筑维修堵漏防水工程

（一）针对底板、侧墙渗漏部位

化学灌浆处理

1、检查漏水点：在潮湿和漏水的地方用棉纱吸擦干或用水泥篷撒的方式，检查寻找渗漏的裂缝，或漏水点、蜂窝、麻面等漏水渗水部位。

（1）凿槽：剔除“缝”和“点”的四周基层至结构基面；再开凿小型槽，一般深入砼体2-10mm，槽宽原则上把松软漏水的砼清除为止，常规槽（点）的宽度0.5-1.0cm 

（2）清洗：把新槽内的残渣清除，并用干棉纱擦干净，不能留下粉砂。对基层上的浮灰、建渣、杂物和积水进行清理清除，满足施工条件。局部用RG堵漏材料处理一遍。 

2、布孔、打孔：注浆孔眼的布孔位置和数量，需根据不同漏水情况进行合理安排，以导出漏水为目的，在集中漏水处布孔，裂缝大，水流量大，则孔距大，缝小则孔距小。打孔可视施工条件采用手工和机械方法，一般是手工打孔和机械打孔并用。 

3、灌浆：按工程需要调节好灌浆材料黏度、硬度、固化时间等指标，用高压灌浆机把浆材从管嘴中压入被灌体。灌浆顺序可从一端开始，单孔逐一进行。当相邻空开始出浆后，保压力3-5分钟，即可停止本孔灌浆，改注相邻孔灌浆。 

4、拆嘴：对达到灌浆要求的灌浆管，需切除高出基面的铝管，用老虎钳夹闭关口，在其周围用堵漏剂进行修复处理。 

5、封口：用EPI防水胶泥和RG堵漏材料进行灌浆口的修补和封口处理。 

6、效果检测方法：

（1）套管盖帽检查法。在埋好铝管约12小时后，用胶管套盖在铝管上，再用小铁丝扎紧胶管进行封水，即可检查埋管质量效果。

（2）直观检查法。在灌浆完24小时后，可用肉眼观察或手触摸灌体干爽情况，即可定性检察灌浆质量效果。

（二）对于顶板渗漏部位（为空心楼板）——采用堵漏剂处理

1、凿槽：剔除“缝”和“点”的四周基层至结构基面；从柱子开始开凿小U型槽，一般深入砼体2-10mm，槽宽原则上把松软漏水的砼清除为止，常规槽（点）的宽度0.5-1.0cm。

2、清洗：把新槽内的残渣清除，并用干棉纱擦干净，不能留下粉砂。对基层上的浮灰、建渣、杂物和积水进行清理清除，满足施工条件。

3、布设细管进行引流，细管向集水坑方向敷设。 

4、槽内嵌填堵漏剂。

本解决方案为部分建筑维修堵漏方案，其他维修堵漏详细解决方案见本公司《建筑防水新技术应用与实践》。